25 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 349 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 0.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 153 mètres
- Montélimar à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 609 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 465 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 267 mètres

Ventes au 25 Avenue Saint Lazare

Les 0 ventes au 25 Avenue Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 25 Avenue Saint Lazare se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint Lazare se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.25 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,023 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,770 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(1,704 €)

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.