13 Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 66 mètres
- - Montélimar à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 732 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 803 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Aristide Briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Boulevard Aristide Briand se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Aristide Briand par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Aristide Briand se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Aristide Briand à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Aristide Briand est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
