Rue Baudina, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudina, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudina dans son marché local
Prix Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudina se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudina à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Baudina est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudina
Les ventes enregistrées Rue Baudina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 92 mètres
- - Montélimar à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2050 mètres
- - Collège Alain Borne à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 632 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudina
Adresses Rue Baudina
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudina, classées par tranches de numéros.
