2 Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Président Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 1027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan Cite Scolaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 64 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 64 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Président Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Président Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Boulevard du Président Georges Pompidou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Président Georges Pompidou par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Président Georges Pompidou se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Président Georges Pompidou à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Président Georges Pompidou est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
