Chemin du Couvoir, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Couvoir, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Couvoir dans son marché local
Prix Chemin du Couvoir par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Couvoir se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Couvoir à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin du Couvoir est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Couvoir
Les ventes enregistrées Chemin du Couvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Couvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 51 mètres
- - Montélimar à 2398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2541 mètres
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 159 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 159 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Couvoir
Adresses Chemin du Couvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Couvoir, classées par tranches de numéros.
