5 Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Président Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 312 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 312 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Président Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Président Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 5 Boulevard du Président Georges Pompidou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Président Georges Pompidou par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du Président Georges Pompidou se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Président Georges Pompidou à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Président Georges Pompidou est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
