6 Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Président Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 2498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 196 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 196 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 250 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Président Georges Pompidou
Les 16 ventes au 6 Boulevard du Président Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 6 Boulevard du Président Georges Pompidou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Président Georges Pompidou par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Président Georges Pompidou se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Président Georges Pompidou à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Président Georges Pompidou est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
