13 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 291 mètres
- - Montélimar à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 874 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 450 mètres
- - Ecole publique Margerie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin d'Espoulette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 13 Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 13 Chemin d'Espoulette se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d'Espoulette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
