17 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 247 mètres
- - Montélimar à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 920 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 405 mètres
- - Ecole publique Margerie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin d'Espoulette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 17 Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 17 Chemin d'Espoulette se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin d'Espoulette se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.07 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
