23 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 195 mètres
- - Montélimar à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 979 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 350 mètres
- - Ecole publique Margerie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin d'Espoulette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 23 Chemin d'Espoulette se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin d'Espoulette se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
