4 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 166 mètres
- - Montélimar à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 786 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 560 mètres
- - Ecole publique Margerie à 583 mètres
Ventes au 4 Chemin d'Espoulette
Une vente a été recensée au 4 Chemin d'Espoulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin d'Espoulette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Chemin d'Espoulette se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Espoulette se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.55 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
