7 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 685 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 224 mètres
- Montélimar à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 783 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 811 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 520 mètres
- Ecole publique Margerie à 538 mètres

Ventes au 7 bis Chemin d'Espoulette

Les 0 ventes au 7 bis Chemin d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin d'Espoulette dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin d'Espoulette par rapport à la voie

Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 bis Chemin d'Espoulette se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin d'Espoulette se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.56 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar(1,993 €)

Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar(2,058 €)

Rue des Saules, 26200 Montélimar(2,130 €)

Allee Paulin Gagne, 26200 Montélimar(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin d'Espoulette

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.