8 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 259 mètres
- - Montélimar à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 843 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 485 mètres
- - Ecole publique Margerie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin d'Espoulette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin d'Espoulette dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 bis Chemin d'Espoulette se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin d'Espoulette se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
