8 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 928 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 bis Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 259 mètres
- Montélimar à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 816 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 843 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 485 mètres
- Ecole publique Margerie à 502 mètres

Ventes au 8 bis Chemin d'Espoulette

Les 0 ventes au 8 bis Chemin d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin d'Espoulette dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin d'Espoulette par rapport à la voie

Sur Chemin d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 bis Chemin d'Espoulette se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin d'Espoulette se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.99 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar(2,518 €)

Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar(2,492 €)

Rue des Saules, 26200 Montélimar(2,776 €)

Allee Paulin Gagne, 26200 Montélimar(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin d'Espoulette

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.