14 bis Chemin de Chomillac, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de Chomillac, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de Chomillac, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 81 mètres
- - Montélimar à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 804 mètres
- - Collège Alain Borne à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 530 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 308 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin de Chomillac
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin de Chomillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Chomillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de Chomillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Chomillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Chomillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de Chomillac dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de Chomillac par rapport à la voie
Sur Chemin de Chomillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 14 bis Chemin de Chomillac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de Chomillac par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin de Chomillac se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 38.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de Chomillac à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de Chomillac est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
