44 bis Chemin de Géry, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 441 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Chemin de Géry, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°44 et de 0.34 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 bis Chemin de Géry, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabron à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 880 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 880 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 267 mètres
- Ecole publique Margerie à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin de Géry

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin de Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Chemin de Géry dans son marché local

Prix du 44 bis Chemin de Géry par rapport à la voie

Sur Chemin de Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 44 bis Chemin de Géry se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Chemin de Géry se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.79 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montmartel, 26200 Montélimar(1,653 €)

Chemin de la Resse, 26200 Montélimar(1,831 €)

Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar(1,934 €)

Allee Jean Pierre Marre, 26200 Montélimar(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Chemin de Géry

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Chemin de Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.