45 a Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Chemin de Géry, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°26 et de n°45 b.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 a Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1088 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 114 mètres
- - Ecole publique Margerie à 176 mètres
Ventes au 45 a Chemin de Géry
Une vente a été recensée au 45 a Chemin de Géry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Chemin de Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Chemin de Géry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Chemin de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Chemin de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 45 a Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 45 a Chemin de Géry se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Chemin de Géry se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
