61 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Géry, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°61 bis et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 61 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 945 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 945 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 237 mètres
- - Ecole publique Margerie à 267 mètres
Ventes au 61 Chemin de Géry
Les 4 ventes au 61 Chemin de Géry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Géry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 61 Chemin de Géry se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Géry se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 28.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
