24 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 24 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 6 logements - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0518 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 150 mètres
- - Montélimar à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 833 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 548 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 239 mètres
- - Ecole Sarda à 239 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Dame
Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 24 Chemin de la Dame se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Dame se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
