Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Dame, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Dame dans son marché local
Prix Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Dame se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Dame à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin de la Dame est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Dame
Les ventes enregistrées Chemin de la Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rout Sncf à 157 mètres
- - Montélimar à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1960 mètres
- - Collège Alain Borne à 621 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 502 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 653 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Dame
Adresses Chemin de la Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Dame, classées par tranches de numéros.
