Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Felix Grégoire dans son marché local
Prix Rue Felix Grégoire par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Felix Grégoire se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Felix Grégoire à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Felix Grégoire est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Felix Grégoire
Les ventes enregistrées Rue Felix Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Felix Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 208 mètres
- - Montélimar à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1870 mètres
- - Collège Alain Borne à 762 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 450 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 209 mètres
- - Ecole Sarda à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Felix Grégoire
Adresses Rue Felix Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Felix Grégoire, classées par tranches de numéros.
