31 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°29 et de 4.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame à 16 mètres
- - Montélimar à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 969 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 663 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 117 mètres
- - Ecole Sarda à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 31 Chemin de la Dame se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Dame se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
