12 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 560 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 308 mètres
- Montélimar à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1201 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 891 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 271 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 135 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Manche

Les 0 ventes au 12 Chemin de la Manche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Manche dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Manche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 12 Chemin de la Manche se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Manche par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Manche se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.49 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Chabrillan, 26200 Montélimar(2,101 €)

Rue du Vercors, 26200 Montélimar(2,194 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,376 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Manche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.