16 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Manche, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 222 mètres
- - Montélimar à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 917 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 177 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Manche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Manche dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Manche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 16 Chemin de la Manche se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Manche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Manche se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
