24 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Manche, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 98 mètres
- - Montélimar à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 999 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 60 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Manche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Manche dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Manche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 24 Chemin de la Manche se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Manche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Manche se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.95 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
