11 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 et de 1.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 500 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Nitriere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 11 Chemin de la Nitriere se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Nitriere se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
