9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 513 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 491 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 453 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Nitriere
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Nitriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Nitriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Nitriere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Nitriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Nitriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 Chemin de la Nitriere se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Nitriere se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.47 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
