9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 702 € à 2 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 513 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 491 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 453 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Nitriere

Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Nitriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

140 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

9 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Nitriere dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Chemin de la Nitriere se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Nitriere se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar(1,960 €)

Avenue Agricol Perdiguier, 26200 Montélimar(2,627 €)

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(1,984 €)

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Nitriere

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Nitriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.