6 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 434 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Nitriere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 6 Chemin de la Nitriere se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Nitriere se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -26.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
