7 ter Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.
À propos du 7 ter Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 441 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin de la Nitriere
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin de la Nitriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Chemin de la Nitriere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin de la Nitriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin de la Nitriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 7 ter Chemin de la Nitriere se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin de la Nitriere se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -28.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
