2 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gondole à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 260 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rochelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Chemin de la Rochelle se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rochelle se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
