2 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 156 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gondole à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 508 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 260 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 253 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Rochelle

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Rochelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Rochelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Chemin de la Rochelle se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rochelle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.36 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Caillebotte, 26200 Montélimar(2,744 €)

Allee Claude Monet, 26200 Montélimar(2,369 €)

Allee Camille Pissarro, 26200 Montélimar(2,728 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.