12 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 668 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 et de 4.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 307 mètres
- Montélimar à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 989 mètres
- Collège Alain Borne à 381 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 293 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 295 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 156 mètres

Ventes au 12 Chemin de Nocaze

Les 0 ventes au 12 Chemin de Nocaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Nocaze dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Nocaze par rapport à la voie

Sur Chemin de Nocaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Chemin de Nocaze se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Nocaze se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -19.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 26200 Montélimar(2,338 €)

Rue Joliot Curie, 26200 Montélimar(2,111 €)

Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(2,093 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Nocaze

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Nocaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

256 m²

670 000 €

Montélimar, 26200