18 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Nocaze, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 292 mètres
- - Montélimar à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 983 mètres
- - Collège Alain Borne à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 306 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 309 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Nocaze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Nocaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Nocaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Nocaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Nocaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Nocaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Nocaze dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Nocaze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nocaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 18 Chemin de Nocaze se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Nocaze se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
