2 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nocaze, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 299 mètres
- - Montélimar à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1001 mètres
- - Collège Alain Borne à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 281 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 285 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nocaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nocaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nocaze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nocaze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nocaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nocaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nocaze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nocaze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nocaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Chemin de Nocaze se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nocaze se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -19.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
