13 Chemin des 2 Saisons, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des 2 Saisons, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Chemin des 2 Saisons, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 36 mètres
- - Montélimar à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1319 mètres
- - Collège Alain Borne à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 496 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 614 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des 2 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des 2 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des 2 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des 2 Saisons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des 2 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des 2 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des 2 Saisons dans son marché local
Prix du 13 Chemin des 2 Saisons par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 13 Chemin des 2 Saisons se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des 2 Saisons par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des 2 Saisons se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
