3 Chemin des 2 Saisons, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des 2 Saisons, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 3 Chemin des 2 Saisons, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 132 mètres
- - Montélimar à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 723 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 593 mètres
Ventes au 3 Chemin des 2 Saisons
Les 9 ventes au 3 Chemin des 2 Saisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des 2 Saisons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des 2 Saisons par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Chemin des 2 Saisons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des 2 Saisons par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des 2 Saisons se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des 2 Saisons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des 2 Saisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin des 2 Saisons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Luka PERNOT
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