18 Chemin des Alexis, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Alexis, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Chemin des Alexis, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 119 mètres
- - Montélimar à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 668 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 664 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Alexis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Alexis dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Alexis par rapport à la voie
Sur Chemin des Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 18 Chemin des Alexis se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Alexis par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Alexis se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.74 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
