4 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 570 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
- Montélimar à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 383 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 235 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 679 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 553 mètres

Ventes au 4 Chemin des Charmettes

Les 0 ventes au 4 Chemin des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Charmettes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Charmettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Chemin des Charmettes se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Charmettes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Charmettes se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.24 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ducatez, 26200 Montélimar(2,305 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(1,995 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,122 €)

Rue du Languedoc, 26200 Montélimar(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.