5 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Charmettes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Chemin des Charmettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 118 mètres
- - Montélimar à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 378 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 200 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 711 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Charmettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 Chemin des Charmettes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Charmettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Charmettes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
