19 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°20 et de n°17 f.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 136 mètres
- - Montélimar à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 968 mètres
- - Collège Alain Borne à 782 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 688 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 663 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 19 Chemin des Combes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Combes se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.47 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
