20 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 462 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin des Combes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de 2.82 % à celui du n°17 f.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 20 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 119 mètres
- Montélimar à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 970 mètres
- Collège Alain Borne à 762 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 671 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 648 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 517 mètres

Ventes au 20 Chemin des Combes

Les 0 ventes au 20 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 20 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 20 Chemin des Combes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Combes se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.69 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 26200 Montélimar(1,862 €)

Allee Alban Berg, 26200 Montélimar(2,115 €)

Impasse Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(2,125 €)

Avenue des Lilas, 26200 Montélimar(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.