2 ter Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 q et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 ter Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 207 mètres
- - Montélimar à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 981 mètres
- - Collège Alain Borne à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 408 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 422 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 ter Chemin des Combes se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin des Combes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.16 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
