9 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 12 mètres
- - Montélimar à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 910 mètres
- - Collège Alain Borne à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 622 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 538 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Combes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 9 Chemin des Combes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Combes se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
