22 Chemin des Peupliers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Chemin des Peupliers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 608 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Peupliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 22 Chemin des Peupliers se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Peupliers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Peupliers se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.9 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
