2 Chemin des Rosiers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin des Rosiers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 296 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Chemin des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rosiers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
