25 d Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 d Chemin des Sauviers, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², identique à celui du n°25 c et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 d Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 512 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Chemin des Sauviers
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Chemin des Sauviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Chemin des Sauviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Chemin des Sauviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Chemin des Sauviers dans son marché local
Prix du 25 d Chemin des Sauviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sauviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 25 d Chemin des Sauviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Chemin des Sauviers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 d Chemin des Sauviers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 d Chemin des Sauviers à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 25 d Chemin des Sauviers est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
