8 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 316 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Chemin des Violettes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Violettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Violettes se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.01 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
