21 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pêcher, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 179 mètres
- - Montélimar à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1013 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 277 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Pêcher
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Pêcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Pêcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Pêcher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pêcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pêcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pêcher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 21 Chemin du Pêcher se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pêcher se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -28.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
