Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pêcher se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 29.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pêcher à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin du Pêcher est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pêcher
Les ventes enregistrées Chemin du Pêcher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pêcher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 146 mètres
- - Montélimar à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2155 mètres
- - Collège Alain Borne à 789 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 494 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pêcher
Adresses Chemin du Pêcher
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pêcher, classées par tranches de numéros.
