15 Chemin sous Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin sous Géry, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin sous Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 669 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 669 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 422 mètres
- - Ecole publique Margerie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin sous Géry
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin sous Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin sous Géry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin sous Géry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin sous Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin sous Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin sous Géry dans son marché local
Prix du 15 Chemin sous Géry par rapport à la voie
Sur Chemin sous Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 15 Chemin sous Géry se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin sous Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin sous Géry se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin sous Géry à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin sous Géry est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
