2 Impasse Alfred de Vigny, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse Alfred de Vigny, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 640 mètres
- - Ecole publique Les champs à 436 mètres
Ventes au 2 Impasse Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 2 Impasse Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alfred de Vigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Impasse Alfred de Vigny se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alfred de Vigny se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 18.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
