2 Impasse André Faure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Faure, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Impasse André Faure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 168 mètres
- - Montélimar à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 811 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 690 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 577 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 539 mètres
Ventes au 2 Impasse André Faure
Les 2 ventes au 2 Impasse André Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse André Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse André Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Faure dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Faure par rapport à la voie
Sur Impasse André Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Impasse André Faure se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Faure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse André Faure se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
